Пл. Маркса, уникальный вариант

Оплата за полгода вперёд (360 000 рублей готовьте сразу) Свободная планировка. Под что считаете нужным, то и открывайте. Под любой профиль, пищеблок, пекарню, хоть под игровые автоматы. Внутри помещения под себя делайте планировку, ремонт. Устанавливайте в квартире жаровни (газовые), делайте вентиляцию, жарьте шаурму, манты, пирожки и продавайте на пл. Маркса. Хотите под склад ? Разрешу. Под любой профиль, под пищеблок, под игровые автоматы. Под хостел вариант интересный (без вывода из жилого в нежилое). В квартире 4 окна. Можно сделать три раздельных комнаты. Установить по две двухуровневых кровати в каждой комнате (4 спальных места в комнате). Всего 12 спальных мест в трёх раздельных комнатах. ___ Это квартира. Однако !!! Под арендатора, если надо, переведу из жилого в нежилое ( с вашей помощью и под ваш бизнес проект). Но !!!!!!!!!!!!! Если сочтете нужным начать официальный бизнес, с выводом квартиры из жилого фонда, благоустройством прилегающего земельного участка, под летние кафе например... Вообще пожалуйста. Но это уже другие условия и совсем другие цены. ____ Итог: 1. Как есть 60 000 в месяц. Ремонт, перепланировку под ваш профиль разрешу (Благо межкомнатные стены фанерные). 2. Если же пожелаете с выводом квартиры из жилого фонда, с монументальным благоустройством входной зоны, с присоединением земельного участка, коммерческим использованием земельного участка (например, под летние кафе). Условия под долгосрочную аренду (с выводом из жилого): 4 000 рублей за м2. Договор аренды от трёх лет (оплата вперёд) ___ Отдельный вход ?!!! Его нет. Во-первых от куда устраивать отдельных вход ? Со стороны кухонного окна, или зального окна, а может спального окна прорубать отдельный вход ?!!! Или вообще со стороны торцевого окна ?!!! Мне удобней дождаться того арендатора, которому будет интересен именно земельный участок и который арендует моё помещение от трёх лет. Вот под такого арендатора, как ему будет угодно, я и согласую под протокол общего собрания жильцов и отдельных вход и земельный участок и всё что угодно. Например, вентиляцию пищеблока, размещение рекламы на общедомовых стенах огромных баннеров с рекламой. Простите, но нет у меня желания два раза или пять раз протокол общего собрания подписывать. Первый раз под отдельный вход, второй раз под земельный участок. Потом под баннеры на стенах, через полгода под вытяжку. 60 000 рублей в месяц, это пустая квартира. Первый этаж. Площадь Маркса и под всё что хотите, но без отдельного входа. Если только за ваш счёт отдельный вход. Но без вывода из жилого (это отдельная тема).